貸店舗（一部） 風鳴館 2階

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賃料 15.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市西京区桂木ノ下町
築年月 1998年4月(築26年10ヶ月) 使用部分面積 46.50㎡ 坪数
/坪
単価		 14.06坪／1.0949万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
桂駅東口歩４分　１階はスーパー盛業中　物件建物は桂駅東口のメインストリートに面しています　諸条件ご相談ください

    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市西京区桂木ノ下町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 15.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 1.0949万円
    建物名・部屋番号 風鳴館
    特記事項 -
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ加入要　初回保証料金家賃の１００％、毎月賃料の０．８％がかかります（事務所・店舗の場合）
    トイレ、ミニキッチ

    ンはフロア共同になります　更新時事務手数料３．３万円（税込）要す　火災保険費用１８，５００円～２９，５００円／２年
    使用部分面積 46.50㎡ 坪数 14.06坪
    土地面積 - 築年月 1998年4月(築26年10ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6984824144 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東住販

    交通：
    阪急電鉄京都線／桂　徒歩15分
    　　　【バス】御陵町　停歩2分
    住所：
    京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４　
    TEL：
    075-392-3333
    FAX：
    075-392-3601
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（９）第８０５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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