売戸建住宅 京都市南区 上鳥羽西浦町 (竹田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,450万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩24分
所在地 京都府京都市南区上鳥羽西浦町
築年月 2015年4月(築9年6ヶ月) 建物面積 72.44㎡ 土地面積 公簿 60.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 手早く料理したいとき、コンロがたくさんあると便利です
  • バスルームはゆったりしたサイズで足を延ばせて入浴出来ます。
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 浴室乾燥機付きで雨の日も冬場も安心です。
  • 素敵な住まいは素敵な玄関から始まりますね。
  • 南東向きのお部屋で明るく風通しの良いお部屋です。
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 開放感があって広がる空間を感じます
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • 前面道路は６ｍ以上で駐車も余裕です。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩24分
    その他交通 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩24分
    近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩23分
    所在地 京都府京都市南区上鳥羽西浦町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6.5） 建物面積 72.44㎡
    土地面積 公簿 60.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2015年4月(築9年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東7.8m 公道 接面4.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983483852
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東住販

    交通：
    阪急電鉄京都線／桂　徒歩15分
    　　　【バス】御陵町　停歩2分
    住所：
    京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４　
    TEL：
    075-392-3333
    FAX：
    075-392-3601
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（９）第８０５７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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