売マンション サンシティ桂坂参番館 6階 4LDK

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価格 2,499万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 大枝山西 停歩3分
所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
築年月 1990年1月(築34年11ヶ月) 面積 壁芯 94.00㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リノベーション　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お手入れ不要の新規リノベーション渡し。眺望良好。閑静な住宅街の住戸、南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。広々とした延床面積９４．０㎡の居室空間。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 大枝山西 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,499万円 平米単価 26.59万円/㎡
    管理費 10,380円/月 修繕積立金 12,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンシティ桂坂参番館
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.8･6･6）
    専有面積 壁芯 94.00㎡ バルコニー 13.90㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年1月(築34年11ヶ月) 総戸数 252戸
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：全室クロス貼替え、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング貼替え、和室襖貼替え・畳表替え、キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面台新調、建具新調、トイレ・洗面室床材貼替え　ｅｔｃ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984127971 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東住販

    交通：
    阪急電鉄京都線／桂　徒歩15分
    　　　【バス】御陵町　停歩2分
    住所：
    京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４　
    TEL：
    075-392-3333
    FAX：
    075-392-3601
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（９）第８０５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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