売店舗・事務所(一括) 京都市西京区 山田大吉見町 (桂駅) の売店舗・事務所(一括)
| 価格 | 5,980万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 桂駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田大吉見町 | ||||
| 築年月 | 1981年7月(築43年4ヶ月) | 使用部分面積 | 52.92㎡ | 土地面積 | 公簿 156.88㎡ |
| 階建 / 階 | 1階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- ◆◇物集街道に面す収益物件です◇◆ ◇建物２棟中１棟賃貸中◇
アピールポイント
物集街道に面した収益物件、建物２棟中１棟賃貸中です。
①ペット美容室（賃貸中） 賃料月額１６．５万円
②飲食店（空テナント） 想定賃料月額１８万円
満室想定年間賃料 ４１４万円
満室想定表面利回り ６．９２％
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 桂駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田大吉見町 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所(一括) | ||
| 価格 | 5,980万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
利回り：6.92% ㎡ |
||
| 使用部分面積 | 52.92㎡ | 土地面積 | 公簿 156.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 1階建 |
| 築年月 | 1981年7月(築43年4ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西13.0m 公道 接面8.4m | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983121336 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/03 | 次回更新予定日 | 2024/11/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)東住販
- 交通：
- 阪急電鉄京都線／桂 徒歩15分
【バス】御陵町 停歩2分 - 住所：
- 京都府京都市西京区御陵溝浦町８－４
- TEL：
- 075-392-3333
- FAX：
- 075-392-3601
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（９）第８０５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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